Seguro Fiança Locatícia

Dispensa o Fiador

Fiador, nunca mais!
Seguro Fiança Locatícia é a solução na medida certa para os Locatários. Substitui o fiador, facilita a locação do imóvel pretendido, dispensa o constrangimento de pedir favores a fiadores, oferece de forma adicional coberturas para despesas normais de condomínio, IPTU, água, luz, gás canalizado, danos ao imóvel, multa por rescisão contratual e pintura interna e externa.

Vantagens:

  • Libera o locatário dos naturais constrangimentos para obtenção de fiador
  • Dispensa do pagamento do depósito (caução)
  • Garantia que efetiva a locação
  • Opções de pagamento parcelado
  • Isenção no pagamento da taxa de análise cadastral
  • Desconto nas renovações do seguro
  • O Locatário concorre a sorteios mensais

 

DOCUMENTAÇÕES NECESSÁRIAS PARA ENVIO

EMPREGADOS REGISTRADOS

  • Três últimos holerites ou recibo de pagamento (se o rendimento for variável apresentar os seis últimos);
  • Cópia da Carteira Profissional (folhas de identificação (foto), qualificação civil registro da carteira de trabalho e última atualização salarial). Se o vínculo empregatício for inferior a doze meses, apresentar cópia do vínculo empregatício anterior.

AUTÔNOMOS

  • Imposto de Renda do último exercício na íntegra;
  • Extratos bancários completos dos últimos três meses.

PROFISSIONAL LIBERAL

  • Imposto de Renda do último exercício na íntegra;
  • Extratos bancários completos dos últimos 3 (três) meses;
  • Identificação da ordem (OAB, CRM etc).

MICROEMPRESÁRIO

  • Contrato Social ou declaração de Firma Individual;
  • Imposto de Renda do último exercício na íntegra;
  • Extratos bancários completos dos últimos três meses.

EMPRESA OPTANTE PELO LUCRO REAL

  • Balanço dos dois últimos anos assinados pelo contador e representante legal;
  • Ultimo Balancete atualizado com assinatura do contador e responsável pela empresa;
  • Declaração de Imposto de Renda, na íntegra, referente aos dois últimos anos.

PESSOA JURÍDICA – COMERCIAL

  • Declaração de Imposto de Renda, na íntegra, referente aos dois últimos anos;
  • Contrato Social e respectivas alterações.
  • Declaração de Imposto de Renda, na íntegra, referente aos dois últimos anos.
Será considerada como pessoa jurídica empresa com mais de 2 anos de constituição.
A Seguradora deverá ser consultada previamente para locação Pessoa Jurídica Residencial.

EMPRESA OPTANTE PELO REGIME DE LUCRO PRESUMIDO

  • Declaração de Imposto de Renda, na íntegra, referente aos dois últimos anos;
  • DARF´S do PIS/CONFINS dos últimos seis meses.

EMPRESA OPTANTE PELO REGIME SIMPLES NACIONAL

  • Declaração de Imposto de Renda, na íntegra, referente aos dois últimos anos;
  • Extrato do simples mensal referente ao ano atual.

Se preferir faça o download e imprima a relação de documentos necessários:

 

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Relação de Documentos Necessários Para Envio

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CADASTRO
Preenchimento da ficha cadastral e envio da documentação, CPF, RG, comprovante de residência atualizado e demais documentos conforme o enquadramento abaixo.

COMPROMETIMENTO DE RENDA
Para locações residenciais, o valor do aluguel mensal acrescido dos encargos não poderá ser superior a 30 % (trinta por cento) do rendimento líquido do pretendente à locação. (Será aceito até três pessoas para compor a renda)

O comprometimento máximo para Pessoa Jurídica, considerando o faturamento médio mensal será de:
– Indústria: 10% (dez por cento);
– Comércio: 15% (quinze por cento);
– Prestação de serviço: 20% (vinte por cento).

O Locatário poderá incluir mais duas pessoas para alcance da renda necessária, sendo que estas em caso de aprovação irão constar como locatários solidários na apólice do seguro e no contrato de locação.

As coberturas variam entre as seguradoras. Antes de escolher e contratar o seu plano, consulte as condições e coberturas de cada seguradora.

– Todos os pretendentes tem que estar com o nome limpo

 

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Seguro Fiança Locaticia - FICHA CADASTRAL PESSOA FISICA

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Seguro Fiança Locaticia - FICHA CADASTRAL PESSOA JURIDICA

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